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信件来源:书记市长信箱            信件类型:投诉       发布时间:2019-08-07
信件标题:强烈投诉不动产登记中心强行加征300元测量报告费用!!!!!
信件内容:  

你好!我们购买恒达御园小区房产,2015年我们把1%代理费,测绘费1.36元/㎡共计4000多元办证费用(有收据),用于办理房产证。2019年8月份,接恒达售楼部电话告知,现在可以办理不动产登记证,不动产登记中心需要征收300元测量报告费用,出具测量报告的地方就是不动产登记下属一公司。
    请问有依据么?是否还是如前几年的强收1%交易服务费的闹剧???请彻查!!该信件已同步移交市纪委、许昌市纪委、省纪委,省纠纷办,省委巡察办,追查其中貌似单位为主体的腐败链条!!!


回复时间 2019-08-16
回复标题关于“强烈投诉不动产登记中心强行加征300元测量报告费用!!!!!”的回复
回复内容

您好,信件收悉后,市不动产登记交易中心高度重视,立即安排专人对此事进行了核实调查,调查情况如下:

一、对于网民反应的“强行加征300元测量报告费用”不属于不动产登记交易中心收费。

二、此费用属不动产土地落宗测量(宗地图)费用,该费用由具有不动产测绘资质的公司收取,测绘公司与我中心无隶属关系。

三、测绘公司进行测绘作业是依据《不动产登记操作规范》【国土资规(2016)6号】与《不动产权籍调查技术方案》【国土资发(2015)41号】之规定进行的。

《1》、《不动产登记操作规范》【国土资规(2016)6号】中规定:“1.4 不动产权籍调查1.4.1 不动产登记申请前,需要进行不动产权籍调查的,应当依据不动产权籍调查相关技术规定开展不动产权籍调查。不动产权籍调查包括不动产权属调查和不动产测量。”

《2》、不动产权籍调查技术方案》【国土资发(2015)41号】中规定:“四、调查程序(三)不动产测量:不动产测量工作的主要内容包括控制测量、界址测量、宗地(海)图和分户房产图的测绘、面积计算、不动产测量报告的撰写等”。

四、测绘公司收费是按照《测绘生产成本费用定额》【财建(2009)17号】中成本核算方法计算出小区每套收取300元不动产土地落宗测量(宗地图)费用,并出具不动产测量报告。

综上所述,根据《不动产登记操作规范》规定:申请人在申请不动产登记前需要进行权籍调查、提供不动产测量报告。因此我中心不存在强行加征300元测量报告费用的情况。

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